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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUDEMANGE (51)

51380 · Marne (51) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAUDEMANGE

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
1 573 €/m²
20 ventes
802 — 2 207 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+126.5% sur 6 ans
509 1 055 1 601 2 147 2 693 565 2020 1 600 2021 2 448 2022 802 2023 2 182 2024 1 280 2025 +183.2% +53.0% -67.2% +172.1% -41.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 280 € 2
2024 — — 2 182 € 2
2023 — — 802 € 3
2022 — — 2 448 € 5
2021 — — 1 600 € 4
2020 — — 565 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Conrad Cher
Mandat depuis 2020
333
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 960 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUDEMANGE
94.2%
des locaux
194 locaux raccordables sur 206
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VAUDEMANGE
0.3 km
d'aménagements

VAUDEMANGE s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUDEMANGE

Le marché immobilier à VAUDEMANGE (51380), en Marne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 573 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 802 et 2 207 €/m².

Tendance longue : +127% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.17 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUDEMANGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUDEMANGE est de 1 573 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAUDEMANGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAUDEMANGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAUDEMANGE ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUDEMANGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUDEMANGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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