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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUCLERC (51)

51300 · Marne (51) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAUCLERC

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 208 €/m²
53 ventes
1 075 — 1 548 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.6% sur 6 ans
697 883 1 069 1 256 1 442 774 2020 1 135 2021 1 311 2022 1 154 2023 1 170 2024 1 274 2025 +46.6% +15.5% -12.0% +1.4% +8.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 274 € 19
2024 — — 1 170 € 6
2023 — — 1 154 € 13
2022 — — 1 311 € 8
2021 — — 1 135 € 6
2020 — — 774 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Guillot
Mandat depuis 2020
497
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 520 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUCLERC
100%
des locaux
281 locaux raccordables sur 281

VAUCLERC s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUCLERC

Le marché immobilier à VAUCLERC (51300), en Marne, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 208 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 075 et 1 548 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7 %
Taux communal TF bâtie
10.99 %
Taux TF non bâtie
CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUCLERC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUCLERC est de 1 208 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAUCLERC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAUCLERC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAUCLERC ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUCLERC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUCLERC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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