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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUCIENNES (51)

51480 · Marne (51) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAUCIENNES

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 470 €/m²
32 ventes
1 143 — 2 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.5% sur 6 ans
1 286 1 775 2 264 2 753 3 242 1 466 2020 1 435 2021 1 856 2022 2 947 2023 1 913 2024 1 429 2025 -2.1% +29.3% +58.8% -35.1% -25.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 429 € 1
2024 — — 1 913 € 3
2023 — — 2 947 € 9
2022 — — 1 856 € 8
2021 — — 1 435 € 6
2020 — — 1 466 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane Fourny
Mandat depuis 2020
319
Habitants
63
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 920 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUCIENNES
98.6%
des locaux
212 locaux raccordables sur 215

VAUCIENNES s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUCIENNES

Le marché immobilier à VAUCIENNES (51480), en Marne, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 470 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 143 et 2 714 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.49 %
Taux communal TF bâtie
18.53 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUCIENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUCIENNES est de 1 470 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAUCIENNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAUCIENNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAUCIENNES ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUCIENNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUCIENNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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