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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAUCHAMPS (51)

51210 · Marne (51) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAUCHAMPS

⬡

Appartements

5 208 €/m²
3 ventes
1 202 — 6 250 €/m²
⬢

Maisons

+42%
2024→2025
1 421 €/m²
34 ventes
1 228 — 1 616 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
954 1 209 1 465 1 720 1 976 1 523 2020 1 427 2021 1 060 2022 1 398 2023 1 264 2024 1 796 2025 -6.3% -25.7% +31.9% -9.6% +42.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 796 € 7
2024 — — 1 264 € 2
2023 — — 1 398 € 4
2022 — — 1 060 € 8
2021 5 208 € 3 1 427 € 9
2020 — — 1 523 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danielle Berat
Mandat depuis 2020
338
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 230 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAUCHAMPS
99.5%
des locaux
193 locaux raccordables sur 194

VAUCHAMPS s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAUCHAMPS

Le marché immobilier à VAUCHAMPS (51210), en Marne, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 208 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 202 et 6 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 421 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 228 et 1 616 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.9 %
Taux communal TF bâtie
17.26 %
Taux TF non bâtie
CC de la Brie Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAUCHAMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAUCHAMPS est de 5 208 € pour un appartement et de 1 421 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAUCHAMPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAUCHAMPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAUCHAMPS ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAUCHAMPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAUCHAMPS ?
Les prix des appartements varient entre 1 202 et 6 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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