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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VATRY (51)

51320 · Marne (51) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VATRY

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Maisons

-5%
2024→2025
1 257 €/m²
14 ventes
947 — 1 832 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.4% sur 5 ans
852 1 180 1 507 1 834 2 162 1 419 2021 947 2022 1 965 2023 1 321 2024 1 257 2025 -33.3% +107.5% -32.8% -4.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 257 € 2
2024 — — 1 321 € 2
2023 — — 1 965 € 3
2022 — — 947 € 4
2021 — — 1 419 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérald Piermé
Mandat depuis 2020
143
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 940 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.6%
15 sur 61
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VATRY
100%
des locaux
80 locaux raccordables sur 80

VATRY s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VATRY

Le marché immobilier à VATRY (51320), en Marne, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 257 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 947 et 1 832 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.86 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Châlons-en-Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VATRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VATRY est de 1 257 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VATRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VATRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VATRY ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VATRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VATRY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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