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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAREILLES (23)

23300 · Creuse (23) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAREILLES

⬢

Maisons

+56%
2024→2025
921 €/m²
48 ventes
500 — 1 325 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.5% sur 6 ans
583 723 863 1 003 1 143 794 2020 884 2021 1 039 2022 901 2023 648 2024 1 012 2025 +11.3% +17.5% -13.3% -28.1% +56.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 012 € 7
2024 — — 648 € 5
2023 — — 901 € 12
2022 — — 1 039 € 8
2021 — — 884 € 12
2020 — — 794 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Roland Matigot
Mandat depuis 2020
331
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
27 sur 226
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAREILLES
100%
des locaux
273 locaux raccordables sur 273

VAREILLES s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAREILLES

Le marché immobilier à VAREILLES (23300), en Creuse, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 921 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 500 et 1 325 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.98 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Sostranien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAREILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAREILLES est de 921 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAREILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAREILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAREILLES ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAREILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAREILLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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