P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VANDIERES (51)

51700 · Marne (51) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VANDIERES

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 848 €/m²
31 ventes
1 200 — 3 452 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-74.6% sur 6 ans
739 1 442 2 144 2 847 3 550 3 227 2020 1 728 2021 1 770 2022 1 848 2023 1 333 2024 821 2025 -46.5% +2.4% +4.4% -27.9% -38.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VANDIERES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 821 € 2
2024 — — 1 333 € 5
2023 — — 1 848 € 7
2022 — — 1 770 € 4
2021 — — 1 728 € 6
2020 — — 3 227 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Odile Lemaire
Mandat depuis 2020
303
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VANDIERES
99.2%
des locaux
252 locaux raccordables sur 254
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VANDIERES
0.3 km
d'aménagements

VANDIERES s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VANDIERES

Le marché immobilier à VANDIERES (51700), en Marne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 848 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 200 et 3 452 €/m².

Tendance longue : -75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.76 %
Taux communal TF bâtie
14.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VANDIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VANDIERES est de 1 848 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VANDIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VANDIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VANDIERES ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VANDIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VANDIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

Toutes les communes de la Marne →