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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vandeuil (51)

51140 · Marne (51) · 12 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Vandeuil

⬢

Maisons

-40%
2023→2024
1 911 €/m²
12 ventes
1 262 — 2 587 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+166.9% sur 5 ans
792 1 672 2 552 3 432 4 312 880 2020 1 800 2021 2 022 2022 3 920 2023 2 349 2024 +104.5% +12.3% +93.9% -40.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 349 € 1
2023 — — 3 920 € 1
2022 — — 2 022 € 3
2021 — — 1 800 € 5
2020 — — 880 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Mourra
Mandat depuis 2020
187
Habitants
35
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 630 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vandeuil
96.8%
des locaux
121 locaux raccordables sur 125

Vandeuil s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vandeuil

Le marché immobilier à Vandeuil (51140), en Marne, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 911 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 262 et 2 587 €/m².

Tendance longue : +167% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.3 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vandeuil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vandeuil est de 1 911 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vandeuil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vandeuil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vandeuil ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vandeuil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vandeuil ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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