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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VANAULT-LES-DAMES (51)

51340 · Marne (51) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VANAULT-LES-DAMES

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Maisons

+18%
2024→2025
918 €/m²
18 ventes
658 — 1 445 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.0% sur 6 ans
584 785 986 1 186 1 387 833 2020 1 244 2021 1 261 2022 649 2023 787 2024 925 2025 +49.3% +1.4% -48.5% +21.3% +17.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 925 € 4
2024 — — 787 € 2
2023 — — 649 € 1
2022 — — 1 261 € 4
2021 2 041 € 1 1 244 € 4
2020 — — 833 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Caroline Issenhuth
Mandat depuis 2020
376
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
20 sur 157
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VANAULT-LES-DAMES
84.1%
des locaux
253 locaux raccordables sur 301

VANAULT-LES-DAMES s'étend sur 20.1 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VANAULT-LES-DAMES

Le marché immobilier à VANAULT-LES-DAMES (51340), en Marne, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 918 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 658 et 1 445 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

1.13 %
Taux communal TF bâtie
10.99 %
Taux TF non bâtie
CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VANAULT-LES-DAMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VANAULT-LES-DAMES est de 918 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VANAULT-LES-DAMES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VANAULT-LES-DAMES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VANAULT-LES-DAMES ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VANAULT-LES-DAMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VANAULT-LES-DAMES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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