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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vanault-le-Châtel (51)

51330 · Marne (51) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Vanault-le-Châtel

⬢

Maisons

-8%
2023→2025
747 €/m²
11 ventes
482 — 1 108 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.2% sur 4 ans
633 884 1 136 1 387 1 639 927 2021 1 490 2022 765 2023 703 2025 +60.7% -48.7% -8.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 703 € 3
2023 — — 765 € 4
2022 — — 1 490 € 2
2021 — — 927 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Depaquis
Mandat depuis 2020
160
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 090 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vanault-le-Châtel
87.1%
des locaux
121 locaux raccordables sur 139

Vanault-le-Châtel s'étend sur 34.8 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vanault-le-Châtel

Le marché immobilier à Vanault-le-Châtel (51330), en Marne, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 747 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 482 et 1 108 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
12,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.5 %
Taux communal TF bâtie
10.99 %
Taux TF non bâtie
CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vanault-le-Châtel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vanault-le-Châtel est de 747 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vanault-le-Châtel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vanault-le-Châtel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vanault-le-Châtel ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vanault-le-Châtel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vanault-le-Châtel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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