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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALMY (51)

51800 · Marne (51) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALMY

⬡

Appartements

958 €/m²
3 ventes
958 — 1 045 €/m²
⬢

Maisons

+183%
2024→2025
1 065 €/m²
24 ventes
517 — 1 286 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+106.9% sur 6 ans
537 868 1 198 1 529 1 859 817 2020 794 2021 1 115 2022 889 2023 597 2024 1 690 2025 -2.8% +40.4% -20.3% -32.8% +183.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 690 € 3
2024 — — 597 € 2
2023 — — 889 € 1
2022 — — 1 115 € 4
2021 958 € 3 794 € 4
2020 — — 817 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Francois
Mandat depuis 2020
234
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 220 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALMY
100%
des locaux
182 locaux raccordables sur 182

VALMY s'étend sur 24.2 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALMY

Le marché immobilier à VALMY (51800), en Marne, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 958 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 958 et 1 045 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 065 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 517 et 1 286 €/m².

Tendance longue : +107% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.07 %
Taux communal TF bâtie
19.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 11 (45.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALMY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALMY est de 958 € pour un appartement et de 1 065 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALMY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALMY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALMY ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALMY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALMY ?
Les prix des appartements varient entre 958 et 1 045 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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