P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLON SUR GEE (72)

72540 · Sarthe (72) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALLON SUR GEE

⬡

Appartements

4 455 €/m²
7 ventes
2 745 — 6 125 €/m²
⬢

Maisons

+67%
2024→2025
1 151 €/m²
100 ventes
690 — 1 676 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+88.8% sur 6 ans
2 204 2 924 3 645 4 365 5 085 2 449 2020 4 623 2021 +88.8%

Évolution — Maisons

+63.9% sur 6 ans
918 1 156 1 394 1 632 1 870 1 037 2020 1 490 2021 1 212 2022 1 237 2023 1 020 2024 1 700 2025 +43.7% -18.7% +2.1% -17.5% +66.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VALLON SUR GEE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 455 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 700 € 10
2024 — — 1 020 € 19
2023 — — 1 237 € 12
2022 — — 1 212 € 20
2021 4 623 € 5 1 490 € 29
2020 2 449 € 2 1 037 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dany Paris
Mandat depuis 2020
774
Habitants
45
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
34 sur 353
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLON SUR GEE
100%
des locaux
431 locaux raccordables sur 431

VALLON SUR GEE s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALLON SUR GEE

Le marché immobilier à VALLON SUR GEE (72540), en Sarthe, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 455 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 745 et 6 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 745 et 6 125 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 151 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 690 et 1 676 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.29 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLON SUR GEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLON SUR GEE est de 4 455 € pour un appartement et de 1 151 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALLON SUR GEE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALLON SUR GEE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALLON SUR GEE ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLON SUR GEE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLON SUR GEE ?
Les prix des appartements varient entre 2 745 et 6 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →