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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLIERE (23)

23120 · Creuse (23) · 102 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALLIERE

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
926 €/m²
100 ventes
647 — 1 421 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-61.1% sur 6 ans
708 1 124 1 541 1 957 2 373 2 157 2020 787 2021 1 135 2022 917 2023 825 2024 840 2025 -63.5% +44.2% -19.2% -10.0% +1.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 840 € 17
2024 — — 825 € 9
2023 — — 917 € 18
2022 750 € 2 1 135 € 18
2021 — — 787 € 20
2020 — — 2 157 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valérie Bertin
Mandat depuis 2020
705
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
83 sur 627
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLIERE
99.7%
des locaux
769 locaux raccordables sur 771
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VALLIERE
0.4 km
d'aménagements

VALLIERE s'étend sur 48.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALLIERE

Le marché immobilier à VALLIERE (23120), en Creuse, a enregistré 102 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 926 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 647 et 1 421 €/m².

Tendance longue : -61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.5 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (7.0 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLIERE est de 926 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALLIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALLIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALLIERE ?
102 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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