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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLECALLE (2B)

20232 · Haute-Corse (2B) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALLECALLE

⬡

Appartements

1 800 €/m²
6 ventes
1 525 — 2 338 €/m²
⬢

Maisons

-75%
2024→2025
2 341 €/m²
9 ventes
966 — 10 865 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.3% sur 5 ans
1 553 1 659 1 766 1 873 1 980 1 725 2020 1 800 2022 +4.3%

Évolution — Maisons

+101.3% sur 5 ans
1 118 3 577 6 037 8 496 10 956 1 242 2020 2 053 2022 9 960 2023 2 500 2024 +65.3% +385.1% -74.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 2
2024 — — 9 960 € 4
2023 — — 2 053 € 2
2022 1 800 € 4 — —
2020 1 725 € 2 1 242 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Augustin Poggi
Mandat depuis 2020
169
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLECALLE
100%
des locaux
163 locaux raccordables sur 163

VALLECALLE s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALLECALLE

Le marché immobilier à VALLECALLE (20232), en Haute-Corse, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 800 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 525 et 2 338 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 525 et 2 338 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 341 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 966 et 10 865 €/m².

Tendance longue : +101% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.47 %
Taux communal TF bâtie
11.47 %
Taux TF non bâtie
CC Nebbiu - Conca d'Oro
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLECALLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLECALLE est de 1 800 € pour un appartement et de 2 341 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALLECALLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALLECALLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALLECALLE ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLECALLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLECALLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 525 et 2 338 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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