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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VALLE-DI-MEZZANA (2A)

20167 · Corse-du-Sud (2A) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VALLE-DI-MEZZANA

⬡

Appartements

3 591 €/m²
3 ventes
1 146 — 3 754 €/m²
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Maisons

3 171 €/m²
12 ventes
1 860 — 4 253 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.9% sur 5 ans
2 132 2 631 3 131 3 630 4 129 3 754 2020 2 369 2021 -36.9%

Évolution — Maisons

-44.0% sur 5 ans
1 625 2 373 3 122 3 871 4 620 3 223 2020 3 250 2021 4 200 2022 1 805 2024 +0.8% +29.2% -57.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 805 € 2
2024 2 369 € 2 — —
2022 3 754 € 1 4 200 € 1
2021 — — 3 250 € 5
2020 — — 3 223 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Horace Franchi
Mandat depuis 2020
537
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
40 sur 268
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VALLE-DI-MEZZANA
82.6%
des locaux
242 locaux raccordables sur 293

VALLE-DI-MEZZANA s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VALLE-DI-MEZZANA

Le marché immobilier à VALLE-DI-MEZZANA (20167), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 591 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 146 et 3 754 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 171 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 860 et 4 253 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 22,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.16 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Ajaccien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VALLE-DI-MEZZANA en 2026 ?
Le prix médian au m² à VALLE-DI-MEZZANA est de 3 591 € pour un appartement et de 3 171 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VALLE-DI-MEZZANA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VALLE-DI-MEZZANA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VALLE-DI-MEZZANA ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VALLE-DI-MEZZANA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VALLE-DI-MEZZANA ?
Les prix des appartements varient entre 1 146 et 3 754 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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