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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Valle-d'Alesani (2B)

20234 · Haute-Corse (2B) · 7 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Valle-d'Alesani

⬡

Appartements

3 167 €/m²
3 ventes
2 100 — 3 167 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2022→2023
908 €/m²
4 ventes
813 — 1 652 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.7% sur 4 ans
1 890 2 288 2 687 3 085 3 484 3 167 2020 2 100 2021 -33.7%

Évolution — Maisons

-55.6% sur 4 ans
750 1 078 1 406 1 734 2 063 1 875 2020 895 2021 833 2022 -52.3% -6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 833 € 1
2022 2 100 € 1 895 € 2
2021 — — 1 875 € 1
2020 3 167 € 2 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Leenknegt
Mandat depuis 2020
124
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Valle-d'Alesani
87.8%
des locaux
108 locaux raccordables sur 123

Valle-d'Alesani s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Valle-d'Alesani

Le marché immobilier à Valle-d'Alesani (20234), en Haute-Corse, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 167 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 100 et 3 167 €/m².

Maisons

Prix médian : 908 €/m² (4 ventes). Fourchette : entre 813 et 1 652 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
11,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.97 %
Taux communal TF bâtie
12.48 %
Taux TF non bâtie
CC de la Costa Verde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valle-d'Alesani en 2026 ?
Le prix médian au m² à Valle-d'Alesani est de 3 167 € pour un appartement et de 908 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Valle-d'Alesani ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Valle-d'Alesani année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Valle-d'Alesani ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Valle-d'Alesani entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Valle-d'Alesani ?
Les prix des appartements varient entre 2 100 et 3 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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