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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Valence (16)

16460 · Charente (16) · 29 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Valence

⬢

Maisons

-35%
2024→2025
1 000 €/m²
29 ventes
660 — 1 544 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.9% sur 5 ans
762 996 1 230 1 464 1 698 981 2021 1 069 2022 847 2023 1 544 2024 1 000 2025 +9.0% -20.8% +82.3% -35.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 7
2024 — — 1 544 € 4
2023 — — 847 € 2
2022 — — 1 069 € 10
2021 — — 981 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Soury
Mandat depuis 2020
192
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 120 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Valence
100%
des locaux
169 locaux raccordables sur 169

Valence s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Valence

Le marché immobilier à Valence (16460), en Charente, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 660 et 1 544 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.1 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valence en 2026 ?
Le prix médian au m² à Valence est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Valence ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Valence année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Valence ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Valence entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Valence ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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