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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Val-de-Vière (51)

51340 · Marne (51) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Val-de-Vière

⬢

Maisons

+24%
2024→2025
750 €/m²
11 ventes
610 — 945 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.5% sur 5 ans
533 755 976 1 198 1 420 697 2021 1 291 2022 945 2023 592 2024 735 2025 +85.2% -26.8% -37.4% +24.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 735 € 4
2024 — — 592 € 2
2023 — — 945 € 1
2022 — — 1 291 € 2
2021 — — 697 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lucien Collin
Mandat depuis 2025
131
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 240 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Val-de-Vière
76.1%
des locaux
89 locaux raccordables sur 117

Val-de-Vière s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Val-de-Vière

Le marché immobilier à Val-de-Vière (51340), en Marne, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 750 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 610 et 945 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.85 %
Taux communal TF bâtie
10.99 %
Taux TF non bâtie
CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val-de-Vière en 2026 ?
Le prix médian au m² à Val-de-Vière est de 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Val-de-Vière ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Val-de-Vière année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Val-de-Vière ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Val-de-Vière entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Val-de-Vière ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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