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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAL-DE-VIERE (51)

51340 · Marne (51) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VAL-DE-VIERE

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
717 €/m²
13 ventes
592 — 914 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.9% sur 5 ans
533 755 976 1 198 1 420 697 2021 1 291 2022 945 2023 592 2024 717 2025 +85.2% -26.8% -37.4% +21.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 717 € 6
2024 — — 592 € 2
2023 — — 945 € 1
2022 — — 1 291 € 2
2021 — — 697 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lucien Collin
Mandat depuis 2025
131
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 240 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAL-DE-VIERE
76.1%
des locaux
89 locaux raccordables sur 117

VAL-DE-VIERE s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAL-DE-VIERE

Le marché immobilier à VAL-DE-VIERE (51340), en Marne, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 717 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 592 et 914 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.85 %
Taux communal TF bâtie
10.99 %
Taux TF non bâtie
CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAL-DE-VIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAL-DE-VIERE est de 717 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAL-DE-VIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAL-DE-VIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAL-DE-VIERE ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAL-DE-VIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAL-DE-VIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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