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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAL DE LIVRE (51)

51150 · Marne (51) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAL DE LIVRE

⬢

Maisons

+102%
2024→2025
2 117 €/m²
50 ventes
1 224 — 3 288 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+149.5% sur 6 ans
878 1 835 2 792 3 749 4 706 1 312 2020 976 2021 2 152 2022 4 278 2023 1 622 2024 3 274 2025 -25.6% +120.5% +98.8% -62.1% +101.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 274 € 16
2024 — — 1 622 € 2
2023 — — 4 278 € 3
2022 — — 2 152 € 17
2021 — — 976 € 8
2020 — — 1 312 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Richomme
Mandat depuis 2020
586
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 070 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAL DE LIVRE
99.5%
des locaux
371 locaux raccordables sur 373

VAL DE LIVRE s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAL DE LIVRE

Le marché immobilier à VAL DE LIVRE (51150), en Marne, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 117 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 224 et 3 288 €/m².

Tendance longue : +150% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.03 %
Taux communal TF bâtie
1.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Grande Vallée de la Marne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAL DE LIVRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAL DE LIVRE est de 2 117 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAL DE LIVRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAL DE LIVRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAL DE LIVRE ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAL DE LIVRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAL DE LIVRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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