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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAL-DE-LA-HUNE (72)

72440 · Sarthe (72) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAL-DE-LA-HUNE

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 281 €/m²
134 ventes
866 — 1 703 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.5% sur 6 ans
916 1 155 1 395 1 634 1 873 1 150 2020 1 654 2021 1 115 2022 1 703 2023 1 350 2024 1 018 2025 +43.8% -32.6% +52.7% -20.7% -24.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 018 € 40
2024 — — 1 350 € 21
2023 — — 1 703 € 9
2022 — — 1 115 € 17
2021 — — 1 654 € 30
2020 — — 1 150 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Pinto
Mandat depuis 2020
1 521
Habitants
37
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAL-DE-LA-HUNE
99.5%
des locaux
843 locaux raccordables sur 847
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VAL-DE-LA-HUNE
0.4 km
d'aménagements

VAL-DE-LA-HUNE s'étend sur 41.6 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAL-DE-LA-HUNE

Le marché immobilier à VAL-DE-LA-HUNE (72440), en Sarthe, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 281 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 866 et 1 703 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.44 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Gesnois Bilurien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.9 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAL-DE-LA-HUNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAL-DE-LA-HUNE est de 1 281 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAL-DE-LA-HUNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAL-DE-LA-HUNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAL-DE-LA-HUNE ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAL-DE-LA-HUNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAL-DE-LA-HUNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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