P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAL-D ETANGSON (72)

72120 · Sarthe (72) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VAL-D ETANGSON

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 079 €/m²
84 ventes
605 — 1 467 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.9% sur 6 ans
505 768 1 030 1 293 1 555 960 2020 1 062 2021 1 016 2022 561 2023 1 414 2024 1 209 2025 +10.6% -4.3% -44.8% +152.0% -14.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VAL-D ETANGSON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 209 € 16
2024 — — 1 414 € 16
2023 — — 561 € 4
2022 — — 1 016 € 23
2021 — — 1 062 € 19
2020 — — 960 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Grémillon
Mandat depuis 2020
530
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 650 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAL-D ETANGSON
99.8%
des locaux
410 locaux raccordables sur 411

VAL-D ETANGSON s'étend sur 31.4 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAL-D ETANGSON

Le marché immobilier à VAL-D ETANGSON (72120), en Sarthe, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 079 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 605 et 1 467 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.16 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Braye et de l'Anille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAL-D ETANGSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAL-D ETANGSON est de 1 079 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VAL-D ETANGSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAL-D ETANGSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAL-D ETANGSON ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAL-D ETANGSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAL-D ETANGSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →