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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VADENAY (51)

51400 · Marne (51) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VADENAY

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 776 €/m²
14 ventes
1 130 — 2 029 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.5% sur 6 ans
1 011 1 378 1 745 2 112 2 479 1 123 2020 1 544 2021 1 954 2022 2 254 2023 1 903 2024 1 544 2025 +37.5% +26.6% +15.4% -15.6% -18.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 544 € 3
2024 — — 1 903 € 1
2023 — — 2 254 € 3
2022 — — 1 954 € 1
2021 — — 1 544 € 2
2020 — — 1 123 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Dubois
Mandat depuis 2020
233
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 380 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VADENAY
99.2%
des locaux
129 locaux raccordables sur 130

VADENAY s'étend sur 19.6 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VADENAY

Le marché immobilier à VADENAY (51400), en Marne, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 776 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 130 et 2 029 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.38 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Châlons-en-Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VADENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VADENAY est de 1 776 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VADENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VADENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VADENAY ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VADENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VADENAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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