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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VABRES (15)

15100 · Cantal (15) · 24 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VABRES

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
1 364 €/m²
24 ventes
1 171 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-53.2% sur 4 ans
900 1 363 1 825 2 288 2 750 2 500 2021 1 000 2022 2 000 2024 1 171 2025 -60.0% +100.0% -41.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 171 € 11
2024 — — 2 000 € 6
2022 — — 1 000 € 5
2021 — — 2 500 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Jean
Mandat depuis 2020
244
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VABRES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 152

VABRES s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VABRES

Le marché immobilier à VABRES (15100), dans le Cantal, a enregistré 24 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 171 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -53% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.12 %
Taux communal TF bâtie
11.25 %
Taux TF non bâtie
CC de Saint-Flour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VABRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VABRES est de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VABRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VABRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VABRES ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VABRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VABRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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