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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à URTACA (2B)

20218 · Haute-Corse (2B) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à URTACA

⬡

Appartements

933 €/m²
5 ventes
779 — 2 781 €/m²
⬢

Maisons

+608%
2024→2025
3 409 €/m²
8 ventes
1 343 — 12 547 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.5% sur 5 ans
840 1 182 1 524 1 867 2 209 2 008 2021 933 2022 -53.5%

Évolution — Maisons

+268.1% sur 5 ans
945 4 159 7 373 10 588 13 802 3 409 2021 1 050 2022 1 772 2023 12 547 2024 -69.2% +68.8% +608.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 12 547 € 3
2024 933 € 3 1 772 € 1
2023 2 008 € 2 — —
2022 — — 1 050 € 2
2021 — — 3 409 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul-Vincent Ferrandi
Mandat depuis 2020
263
Habitants
8
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 510 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
30 sur 255
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à URTACA
92%
des locaux
249 locaux raccordables sur 270
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à URTACA
1.6 km
d'aménagements

URTACA s'étend sur 31.2 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à URTACA

Le marché immobilier à URTACA (20218), en Haute-Corse, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 933 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 779 et 2 781 €/m².

50 % des transactions se situent entre 779 et 2 781 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 409 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 343 et 12 547 €/m².

Tendance longue : +268% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
15,9 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.46 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ile-Rousse - Balagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à URTACA en 2026 ?
Le prix médian au m² à URTACA est de 933 € pour un appartement et de 3 409 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à URTACA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à URTACA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à URTACA ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à URTACA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à URTACA ?
Les prix des appartements varient entre 779 et 2 781 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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