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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UNCHAIR (51)

51170 · Marne (51) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à UNCHAIR

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 909 €/m²
20 ventes
1 664 — 2 297 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.1% sur 6 ans
298 838 1 378 1 918 2 457 2 167 2020 1 820 2021 2 231 2022 331 2023 2 030 2024 2 234 2025 -16.0% +22.6% -85.2% +513.3% +10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 234 € 2
2024 — — 2 030 € 6
2023 — — 331 € 3
2022 — — 2 231 € 3
2021 — — 1 820 € 1
2020 — — 2 167 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Bencivengo
Mandat depuis 2020
194
Habitants
52
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 310 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UNCHAIR
98.3%
des locaux
114 locaux raccordables sur 116

UNCHAIR s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UNCHAIR

Le marché immobilier à UNCHAIR (51170), en Marne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 909 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 664 et 2 297 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.27 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UNCHAIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à UNCHAIR est de 1 909 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à UNCHAIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à UNCHAIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à UNCHAIR ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UNCHAIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UNCHAIR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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