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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UNAC (09)

09250 · Ariège (09) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à UNAC

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Maisons

+59%
2024→2025
1 968 €/m²
20 ventes
1 069 — 2 910 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+352.6% sur 6 ans
579 1 334 2 090 2 845 3 600 643 2020 1 025 2021 1 462 2022 3 273 2023 1 829 2024 2 910 2025 +59.4% +42.6% +123.9% -44.1% +59.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 910 € 5
2024 — — 1 829 € 2
2023 — — 3 273 € 4
2022 — — 1 462 € 2
2021 — — 1 025 € 6
2020 — — 643 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Langlade
Mandat depuis 2020
127
Habitants
50
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 050 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UNAC
99.2%
des locaux
126 locaux raccordables sur 127

UNAC s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UNAC

Le marché immobilier à UNAC (09250), dans l'Ariège, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 968 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 069 et 2 910 €/m².

Tendance longue : +353% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

227.03 %
Taux communal TF bâtie
18.59 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Ariège
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à UNAC est de 1 968 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à UNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à UNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à UNAC ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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