P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Œuilly (51)

51480 · Marne (51) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Œuilly

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
1 790 €/m²
42 ventes
1 393 — 2 237 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.5% sur 6 ans
1 362 1 623 1 884 2 145 2 406 1 513 2020 1 969 2021 1 595 2022 1 545 2023 1 614 2024 2 187 2025 +30.1% -19.0% -3.1% +4.5% +35.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Œuilly

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 187 € 6
2024 — — 1 614 € 9
2023 — — 1 545 € 5
2022 — — 1 595 € 4
2021 — — 1 969 € 15
2020 — — 1 513 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Boulant
Mandat depuis 2020
564
Habitants
61
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 220 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Œuilly
95.9%
des locaux
355 locaux raccordables sur 370

Œuilly s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Œuilly

Le marché immobilier à Œuilly (51480), en Marne, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 790 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 393 et 2 237 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.3 %
Taux communal TF bâtie
18.53 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Œuilly en 2026 ?
Le prix médian au m² à Œuilly est de 1 790 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Œuilly ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Œuilly année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Œuilly ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Œuilly entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Œuilly ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

Toutes les communes de la Marne →