Prix immobilier au m² à UCCIANI (2A)

20133 · Corse-du-Sud (2A) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à UCCIANI

⬡

Appartements

2024→2025

2 687 €/m²

22 ventes

1 027 — 4 757 €/m²

⬢

Maisons

-60%

2024→2025

2 899 €/m²

24 ventes

1 432 — 4 259 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-74.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+6.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 400 €	5	1 467 €	3
2024	1 394 €	2	3 661 €	6
2023	2 812 €	7	1 960 €	4
2022	5 227 €	3	3 028 €	10
2021	800 €	2	—	—
2020	5 567 €	3	1 373 €	1

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Luc Giocanti

Mandat depuis 2020

504

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 900 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à UCCIANI

100%

des locaux

459 locaux raccordables sur 459

UCCIANI s'étend sur 28.6 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UCCIANI

Le marché immobilier à UCCIANI (20133), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 687 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 027 et 4 757 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 027 et 4 757 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 567 à 1 400 €/m², soit -75%.

Maisons

Prix médian : 2 899 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 432 et 4 259 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,9 — 15,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.28 %

Taux communal TF bâtie

4.45 %

Taux TF non bâtie

CC Celavu-Prunelli

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UCCIANI en 2026 ?

Le prix médian au m² à UCCIANI est de 2 687 € pour un appartement et de 2 899 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à UCCIANI ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 567 à 1 400 €/m², soit une baisse de 75%.

Combien de ventes immobilières à UCCIANI ?

46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UCCIANI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à UCCIANI ?

Les prix des appartements varient entre 1 027 et 4 757 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 647 €/m² PORTO-VECCHIO 5 136 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 368 €/m² ZONZA 5 071 €/m² PROPRIANO 4 282 €/m² BONIFACIO 4 336 €/m² LECCI 5 217 €/m² SARTENE 2 107 €/m² PIETROSELLA 6 172 €/m² ALBITRECCIA 5 875 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 438 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m²

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