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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Trois-Palis (16)

16730 · Charente (16) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Trois-Palis

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 660 €/m²
92 ventes
1 393 — 1 994 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.4% sur 6 ans
1 359 1 576 1 792 2 009 2 225 1 579 2020 1 510 2021 1 659 2022 1 837 2023 2 023 2024 1 886 2025 -4.4% +9.9% +10.7% +10.1% -6.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 886 € 12
2024 — — 2 023 € 10
2023 — — 1 837 € 14
2022 — — 1 659 € 18
2021 — — 1 510 € 23
2020 — — 1 579 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Durocher
Mandat depuis 2020
944
Habitants
225
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 290 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Trois-Palis
97.9%
des locaux
429 locaux raccordables sur 438
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Trois-Palis
0.7 km
d'aménagements

Trois-Palis s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 225 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Trois-Palis

Le marché immobilier à Trois-Palis (16730), en Charente, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 660 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 393 et 1 994 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.64 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Angoulême
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trois-Palis en 2026 ?
Le prix médian au m² à Trois-Palis est de 1 660 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Trois-Palis ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Trois-Palis année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Trois-Palis ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Trois-Palis entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Trois-Palis ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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