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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Trois-Fontaines-l'Abbaye (51)

51340 · Marne (51) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Trois-Fontaines-l'Abbaye

⬢

Maisons

-4%
2022→2025
1 429 €/m²
15 ventes
1 192 — 1 569 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+72.2% sur 3 ans
752 976 1 200 1 423 1 647 836 2021 1 497 2022 1 440 2025 +79.1% -3.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 089 € 1 1 440 € 4
2022 — — 1 497 € 6
2021 — — 836 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Gaillard
Mandat depuis 2020
191
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 140 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Trois-Fontaines-l'Abbaye
99.2%
des locaux
128 locaux raccordables sur 129

Trois-Fontaines-l'Abbaye s'étend sur 43.9 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Trois-Fontaines-l'Abbaye

Le marché immobilier à Trois-Fontaines-l'Abbaye (51340), en Marne, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 192 et 1 569 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.79 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dizier Der et Blaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trois-Fontaines-l'Abbaye en 2026 ?
Le prix médian au m² à Trois-Fontaines-l'Abbaye est de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Trois-Fontaines-l'Abbaye ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Trois-Fontaines-l'Abbaye année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Trois-Fontaines-l'Abbaye ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Trois-Fontaines-l'Abbaye entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Trois-Fontaines-l'Abbaye ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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