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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TROIS-FONDS (23)

23230 · Creuse (23) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TROIS-FONDS

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 055 €/m²
25 ventes
603 — 1 284 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.8% sur 6 ans
607 894 1 182 1 470 1 758 678 2020 1 598 2021 1 055 2022 674 2023 1 138 2024 1 056 2025 +135.7% -34.0% -36.1% +68.8% -7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 056 € 6
2024 — — 1 138 € 2
2023 — — 674 € 2
2022 — — 1 055 € 5
2021 — — 1 598 € 6
2020 — — 678 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Madeleine Dumond
Mandat depuis 2020
141
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
13 sur 100
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TROIS-FONDS
100%
des locaux
115 locaux raccordables sur 115

TROIS-FONDS s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TROIS-FONDS

Le marché immobilier à TROIS-FONDS (23230), en Creuse, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 055 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 603 et 1 284 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.91 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Confluence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TROIS-FONDS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TROIS-FONDS est de 1 055 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TROIS-FONDS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TROIS-FONDS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TROIS-FONDS ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TROIS-FONDS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TROIS-FONDS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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