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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRIZAC (15)

15400 · Cantal (15) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRIZAC

⬡

Appartements

820 €/m²
10 ventes
723 — 977 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
868 €/m²
65 ventes
548 — 1 623 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+138.2% sur 6 ans
392 580 769 958 1 146 435 2020 875 2021 760 2022 634 2023 1 042 2024 1 036 2025 +101.1% -13.1% -16.6% +64.4% -0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 036 € 19
2024 — — 1 042 € 11
2023 — — 634 € 10
2022 820 € 10 760 € 7
2021 — — 875 € 16
2020 — — 435 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Louis Toty
Mandat depuis 2020
446
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.3%
90 sur 491
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRIZAC
85.3%
des locaux
442 locaux raccordables sur 518

TRIZAC s'étend sur 45.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRIZAC

Le marché immobilier à TRIZAC (15400), dans le Cantal, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 820 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 723 et 977 €/m².

50 % des transactions se situent entre 723 et 977 €/m².

Maisons

Prix médian : 868 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 548 et 1 623 €/m².

Tendance longue : +138% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

123.45 %
Taux communal TF bâtie
7.27 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Gentiane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRIZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRIZAC est de 820 € pour un appartement et de 868 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRIZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRIZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRIZAC ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRIZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRIZAC ?
Les prix des appartements varient entre 723 et 977 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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