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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Triac-Lautrait (16)

16200 · Charente (16) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Triac-Lautrait

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 476 €/m²
49 ventes
1 032 — 2 086 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.5% sur 6 ans
1 180 1 438 1 695 1 953 2 211 1 311 2020 1 323 2021 1 471 2022 2 010 2023 1 424 2024 1 803 2025 +0.9% +11.2% +36.6% -29.2% +26.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 803 € 7
2024 — — 1 424 € 10
2023 — — 2 010 € 13
2022 — — 1 471 € 7
2021 — — 1 323 € 10
2020 — — 1 311 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Bretaud
Mandat depuis 2020
462
Habitants
71
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 870 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
22 sur 236
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Triac-Lautrait
100%
des locaux
267 locaux raccordables sur 267

Triac-Lautrait s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Triac-Lautrait

Le marché immobilier à Triac-Lautrait (16200), en Charente, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 476 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 032 et 2 086 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.95 %
Taux communal TF bâtie
3.1 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Triac-Lautrait en 2026 ?
Le prix médian au m² à Triac-Lautrait est de 1 476 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Triac-Lautrait ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Triac-Lautrait année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Triac-Lautrait ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Triac-Lautrait entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Triac-Lautrait ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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