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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRESSON (72)

72440 · Sarthe (72) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRESSON

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 076 €/m²
75 ventes
765 — 1 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.1% sur 6 ans
691 882 1 073 1 263 1 454 1 000 2020 1 262 2021 768 2022 1 322 2023 1 117 2024 809 2025 +26.2% -39.1% +72.1% -15.5% -27.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 809 € 15
2024 — — 1 117 € 10
2023 — — 1 322 € 8
2022 — — 768 € 13
2021 — — 1 262 € 16
2020 — — 1 000 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Buin
Mandat depuis 2020
511
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 610 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRESSON
99.2%
des locaux
351 locaux raccordables sur 354

TRESSON s'étend sur 29.6 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRESSON

Le marché immobilier à TRESSON (72440), en Sarthe, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 076 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 765 et 1 333 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.44 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Gesnois Bilurien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRESSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRESSON est de 1 076 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRESSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRESSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRESSON ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRESSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRESSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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