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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRESBOEUF (35)

35320 · Ille-et-Vilaine (35) · 154 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRESBOEUF

⬡

Appartements

6 062 €/m²
9 ventes
4 405 — 7 171 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 760 €/m²
145 ventes
1 322 — 2 209 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-40.3% sur 6 ans
3 079 4 281 5 484 6 686 7 888 5 726 2020 7 171 2021 3 421 2022 +25.2% -52.3%

Évolution — Maisons

+26.2% sur 6 ans
1 320 1 598 1 875 2 153 2 430 1 750 2020 1 467 2021 1 883 2022 1 750 2023 1 966 2024 2 209 2025 -16.2% +28.4% -7.1% +12.3% +12.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 209 € 34
2024 3 421 € 1 1 966 € 15
2023 7 171 € 4 1 750 € 21
2022 — — 1 883 € 32
2021 5 726 € 4 1 467 € 30
2020 — — 1 750 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Roux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 234
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 170 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
51 sur 574
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRESBOEUF
80.5%
des locaux
582 locaux raccordables sur 723
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TRESBOEUF
0.2 km
d'aménagements

TRESBOEUF s'étend sur 25.7 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRESBOEUF

Le marché immobilier à TRESBOEUF (35320), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 062 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 4 405 et 7 171 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 405 et 7 171 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 760 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 1 322 et 2 209 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.44 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Porte de Loire Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRESBOEUF en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRESBOEUF est de 6 062 € pour un appartement et de 1 760 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRESBOEUF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRESBOEUF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRESBOEUF ?
154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRESBOEUF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRESBOEUF ?
Les prix des appartements varient entre 4 405 et 7 171 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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