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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRANGE (72)

72650 · Sarthe (72) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRANGE

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 184 €/m²
106 ventes
1 899 — 2 580 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.4% sur 6 ans
1 644 1 918 2 191 2 465 2 738 1 827 2020 2 172 2021 2 385 2022 2 489 2023 2 002 2024 2 218 2025 +18.9% +9.8% +4.4% -19.6% +10.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 218 € 32
2024 — — 2 002 € 18
2023 — — 2 489 € 13
2022 — — 2 385 € 16
2021 — — 2 172 € 19
2020 — — 1 827 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Marchand
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 637
Habitants
146
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 080 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
32 sur 642
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRANGE
99.6%
des locaux
832 locaux raccordables sur 835

TRANGE s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 146 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRANGE

Le marché immobilier à TRANGE (72650), en Sarthe, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 184 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 899 et 2 580 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.38 %
Taux communal TF bâtie
21.62 %
Taux TF non bâtie
CU Le Mans Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRANGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRANGE est de 2 184 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRANGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRANGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRANGE ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRANGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRANGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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