P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRALAIGUES (63)

63380 · Puy-de-Dôme (63) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TRALAIGUES

⬢

Maisons

+195%
2024→2025
937 €/m²
12 ventes
653 — 1 355 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.4% sur 5 ans
281 855 1 430 2 004 2 578 689 2020 2 344 2021 594 2022 312 2024 919 2025 +240.2% -74.7% -47.5% +194.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TRALAIGUES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 919 € 4
2024 — — 312 € 1
2022 — — 594 € 1
2021 — — 2 344 € 4
2020 — — 689 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Besançon
Mandat depuis 2020
80
Habitants
16
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRALAIGUES
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 56

TRALAIGUES s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRALAIGUES

Le marché immobilier à TRALAIGUES (63380), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 937 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 653 et 1 355 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.66 %
Taux communal TF bâtie
7.9 %
Taux TF non bâtie
CC Chavanon Combrailles et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRALAIGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRALAIGUES est de 937 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TRALAIGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRALAIGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRALAIGUES ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRALAIGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRALAIGUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

Toutes les communes du Puy-de-Dôme →