P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOX (2B)

20270 · Haute-Corse (2B) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOX

⬡

Appartements

-34%
2024→2025
1 017 €/m²
6 ventes
688 — 2 054 €/m²
⬢

Maisons

2 406 €/m²
6 ventes
1 096 — 3 271 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.2% sur 6 ans
563 1 176 1 789 2 403 3 016 2 742 2020 625 2021 833 2022 1 825 2023 1 200 2024 -77.2% +33.3% +119.1% -34.2%

Évolution — Maisons

-9.9% sur 6 ans
2 010 2 189 2 368 2 548 2 727 2 479 2020 2 333 2021 2 233 2022 -5.9% -4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TOX

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 017 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 200 € 1 — —
2024 1 825 € 1 2 233 € 2
2023 — — 2 333 € 1
2022 833 € 1 2 479 € 3
2021 625 € 2 — —
2020 2 742 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Chessa
Mandat depuis 2020
96
Habitants
7
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOX
86.5%
des locaux
127 locaux raccordables sur 146

TOX s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOX

Le marché immobilier à TOX (20270), en Haute-Corse, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 017 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 688 et 2 054 €/m².

50 % des transactions se situent entre 688 et 2 054 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 742 à 1 200 €/m², soit -56%.

Maisons

Prix médian : 2 406 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 096 et 3 271 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
18,2 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

0

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOX en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOX est de 1 017 € pour un appartement et de 2 406 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 742 à 1 200 €/m², soit une baisse de 56%.
Combien de ventes immobilières à TOX ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOX ?
Les prix des appartements varient entre 688 et 2 054 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Corse (2B)

BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Corse →