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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOUVERAC (16)

16360 · Charente (16) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOUVERAC

⬡

Appartements

990 €/m²
3 ventes
990 — 1 119 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 230 €/m²
74 ventes
883 — 1 767 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.5% sur 6 ans
891 976 1 061 1 146 1 231 1 119 2020 990 2021 -11.5%

Évolution — Maisons

-0.6% sur 6 ans
898 1 160 1 421 1 682 1 944 1 004 2020 1 767 2021 1 161 2022 1 243 2023 1 249 2024 998 2025 +76.0% -34.3% +7.1% +0.5% -20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 998 € 18
2024 — — 1 249 € 16
2023 990 € 2 1 243 € 7
2022 — — 1 161 € 20
2021 — — 1 767 € 9
2020 1 119 € 1 1 004 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jocelyne Dumontet
Mandat depuis 2020
583
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 130 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOUVERAC
100%
des locaux
403 locaux raccordables sur 403
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TOUVERAC
2.1 km
d'aménagements

TOUVERAC s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOUVERAC

Le marché immobilier à TOUVERAC (16360), en Charente, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 990 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 990 et 1 119 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 230 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 883 et 1 767 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.72 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOUVERAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOUVERAC est de 990 € pour un appartement et de 1 230 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOUVERAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TOUVERAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TOUVERAC ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOUVERAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOUVERAC ?
Les prix des appartements varient entre 990 et 1 119 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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