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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOURTROL (09)

09500 · Ariège (09) · 24 transactions · 2021–2025

Prix au m² à TOURTROL

⬡

Appartements

914 €/m²
5 ventes
838 — 1 043 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 833 €/m²
19 ventes
738 — 1 931 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.1% sur 5 ans
715 823 931 1 039 1 147 794 2021 914 2022 1 043 2023 882 2024 +15.1% +14.1% -15.4%

Évolution — Maisons

+63.0% sur 5 ans
1 045 1 451 1 857 2 264 2 670 1 161 2021 1 313 2022 2 427 2023 1 925 2024 1 892 2025 +13.1% +84.8% -20.7% -1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 892 € 1
2024 882 € 1 1 925 € 3
2023 1 043 € 2 2 427 € 2
2022 914 € 1 1 313 € 8
2021 794 € 1 1 161 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Biard
Mandat depuis 2020
238
Habitants
46
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 190 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOURTROL
93.9%
des locaux
155 locaux raccordables sur 165
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TOURTROL
2.4 km
d'aménagements

TOURTROL s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOURTROL

Le marché immobilier à TOURTROL (09500), dans l'Ariège, a enregistré 24 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 914 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 838 et 1 043 €/m².

50 % des transactions se situent entre 838 et 1 043 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 833 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 738 et 1 931 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
14,4 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.37 %
Taux communal TF bâtie
14.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mirepoix
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageRisque industrielFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOURTROL en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOURTROL est de 914 € pour un appartement et de 1 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOURTROL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TOURTROL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TOURTROL ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOURTROL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOURTROL ?
Les prix des appartements varient entre 838 et 1 043 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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