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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOURS-SUR-MARNE (51)

51150 · Marne (51) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOURS-SUR-MARNE

⬡

Appartements

1 406 €/m²
3 ventes
1 153 — 1 406 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 821 €/m²
89 ventes
1 428 — 2 254 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.0% sur 6 ans
1 038 1 165 1 292 1 419 1 547 1 406 2020 1 406 2021 1 153 2022 +0.0% -18.0%

Évolution — Maisons

+34.5% sur 6 ans
1 294 1 599 1 904 2 209 2 514 1 699 2020 1 679 2021 1 438 2022 1 947 2023 1 963 2024 2 285 2025 -1.2% -14.4% +35.4% +0.8% +16.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 285 € 11
2024 — — 1 963 € 17
2023 — — 1 947 € 18
2022 1 153 € 1 1 438 € 17
2021 1 406 € 1 1 679 € 16
2020 1 406 € 1 1 699 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Godron
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 360
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
73 sur 603
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOURS-SUR-MARNE
99.7%
des locaux
741 locaux raccordables sur 743
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TOURS-SUR-MARNE
3.9 km
d'aménagements

TOURS-SUR-MARNE s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOURS-SUR-MARNE

Le marché immobilier à TOURS-SUR-MARNE (51150), en Marne, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 406 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 153 et 1 406 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 821 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 428 et 2 254 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.17 %
Taux communal TF bâtie
1.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Grande Vallée de la Marne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (8.0 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOURS-SUR-MARNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOURS-SUR-MARNE est de 1 406 € pour un appartement et de 1 821 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOURS-SUR-MARNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TOURS-SUR-MARNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TOURS-SUR-MARNE ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOURS-SUR-MARNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOURS-SUR-MARNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 153 et 1 406 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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