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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TOUET-SUR-VAR (06)

06710 · Alpes-Maritimes (06) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TOUET-SUR-VAR

⬡

Appartements

+27%
2024→2025
1 875 €/m²
35 ventes
1 071 — 2 418 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 715 €/m²
45 ventes
1 710 — 3 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+73.6% sur 6 ans
1 119 1 572 2 026 2 480 2 934 1 243 2020 2 254 2021 1 562 2022 2 667 2023 1 694 2024 2 158 2025 +81.3% -30.7% +70.7% -36.5% +27.4%

Évolution — Maisons

+23.9% sur 6 ans
1 479 2 072 2 664 3 257 3 850 2 825 2020 2 715 2021 1 643 2022 2 042 2023 3 200 2024 3 500 2025 -3.9% -39.5% +24.3% +56.7% +9.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 158 € 13 3 500 € 12
2024 1 694 € 4 3 200 € 5
2023 2 667 € 5 2 042 € 10
2022 1 562 € 9 1 643 € 7
2021 2 254 € 2 2 715 € 7
2020 1 243 € 2 2 825 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Ciais
Mandat depuis 2020
748
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
42 sur 387
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
2
Dentistes
🚉
4
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TOUET-SUR-VAR
100%
des locaux
481 locaux raccordables sur 481

TOUET-SUR-VAR s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TOUET-SUR-VAR

Le marché immobilier à TOUET-SUR-VAR (06710), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 875 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 1 071 et 2 418 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 071 et 2 418 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 243 à 2 158 €/m², soit +74%.

Maisons

Prix médian : 2 715 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 710 et 3 500 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.41 %
Taux communal TF bâtie
13.95 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TOUET-SUR-VAR en 2026 ?
Le prix médian au m² à TOUET-SUR-VAR est de 1 875 € pour un appartement et de 2 715 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TOUET-SUR-VAR ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 243 à 2 158 €/m², soit une hausse de 74%.
Combien de ventes immobilières à TOUET-SUR-VAR ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TOUET-SUR-VAR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TOUET-SUR-VAR ?
Les prix des appartements varient entre 1 071 et 2 418 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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