Prix immobilier au m² à Toudon (06)

06830 · Alpes-Maritimes (06) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Toudon

⬡

Appartements

-30%

2024→2025

1 383 €/m²

17 ventes

708 — 2 712 €/m²

⬢

Maisons

+53%

2024→2025

2 584 €/m²

24 ventes

2 025 — 3 176 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-4.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+227.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 383 €	3	4 629 €	4
2024	1 978 €	2	3 029 €	5
2023	667 €	7	2 321 €	5
2022	—	—	2 549 €	4
2021	10 000 €	3	2 071 €	4
2020	1 451 €	2	1 412 €	2

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pierre Corbin

Mandat depuis 2020

355

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 040 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

17.2%

58 sur 337

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Toudon

96.3%

des locaux

310 locaux raccordables sur 321

Toudon s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Toudon

Le marché immobilier à Toudon (06830), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 383 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 708 et 2 712 €/m².

50 % des transactions se situent entre 708 et 2 712 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 451 à 1 383 €/m², soit -5%.

Maisons

Prix médian : 2 584 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 2 025 et 3 176 €/m².

Tendance longue : +228% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

10,2 %

🏠

Maison

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,4 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40 %

Taux communal TF bâtie

14.35 %

Taux TF non bâtie

CC Alpes d'Azur

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Toudon en 2026 ?

Le prix médian au m² à Toudon est de 1 383 € pour un appartement et de 2 584 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Toudon ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 451 à 1 383 €/m², soit une baisse de 5%.

Combien de ventes immobilières à Toudon ?

41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Toudon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Toudon ?

Les prix des appartements varient entre 708 et 2 712 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Nice 4 605 €/m² Cannes 5 444 €/m² Antibes 4 947 €/m² Cagnes-sur-Mer 4 519 €/m² Le Cannet 3 784 €/m² Grasse 3 014 €/m² Menton 4 769 €/m² Mandelieu-la-Napoule 4 680 €/m² Vallauris 4 269 €/m² Saint-Laurent-du-Var 4 598 €/m² Roquebrune-Cap-Martin 5 941 €/m² Mougins 4 800 €/m²

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