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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TORTEBESSE (63)

63470 · Puy-de-Dôme (63) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TORTEBESSE

⬢

Maisons

+163%
2023→2025
985 €/m²
13 ventes
694 — 1 312 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+126.2% sur 4 ans
672 1 044 1 415 1 786 2 157 867 2020 985 2022 747 2023 1 961 2025 +13.6% -24.2% +162.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 961 € 2
2023 — — 747 € 3
2022 — — 985 € 3
2020 — — 867 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Bony
Mandat depuis 2020
80
Habitants
7
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TORTEBESSE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 57

TORTEBESSE s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TORTEBESSE

Le marché immobilier à TORTEBESSE (63470), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 985 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 694 et 1 312 €/m².

Tendance longue : +126% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
12,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.52 %
Taux communal TF bâtie
7.9 %
Taux TF non bâtie
CC Chavanon Combrailles et Volcans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TORTEBESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TORTEBESSE est de 985 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TORTEBESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TORTEBESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TORTEBESSE ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TORTEBESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TORTEBESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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