P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE (53)

53270 · Mayenne (53) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE

⬡

Appartements

17 667 €/m²
17 ventes
15 642 — 19 630 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 024 €/m²
121 ventes
691 — 1 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.3% sur 6 ans
689 845 1 001 1 157 1 312 955 2020 1 193 2021 1 008 2022 766 2023 1 037 2024 1 149 2025 +24.9% -15.5% -24.0% +35.4% +10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 17 667 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 17 667 € 17 1 149 € 18
2024 — — 1 037 € 15
2023 — — 766 € 14
2022 — — 1 008 € 33
2021 — — 1 193 € 31
2020 — — 955 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joëlle Blanchard
Mandat depuis 2020
768
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 580 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.8%
67 sur 424
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE
95%
des locaux
421 locaux raccordables sur 443

TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE s'étend sur 48.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE

Le marché immobilier à TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE (53270), en Mayenne, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 17 667 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 15 642 et 19 630 €/m².

50 % des transactions se situent entre 15 642 et 19 630 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 024 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 691 et 1 292 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
0,6 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.24 %
Taux communal TF bâtie
23.85 %
Taux TF non bâtie
CC des Coëvrons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE est de 17 667 € pour un appartement et de 1 024 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE ?
Les prix des appartements varient entre 15 642 et 19 630 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

Toutes les communes de la Mayenne →