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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TILLOY-BELLAY (51)

51460 · Marne (51) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à TILLOY-BELLAY

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 767 €/m²
21 ventes
1 333 — 1 946 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.9% sur 6 ans
931 1 249 1 568 1 886 2 204 1 034 2020 1 773 2021 1 807 2022 2 004 2023 1 691 2024 1 333 2025 +71.5% +1.9% +10.9% -15.6% -21.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 333 € 2
2024 — — 1 691 € 3
2023 — — 2 004 € 4
2022 — — 1 807 € 3
2021 — — 1 773 € 8
2020 1 303 € 2 1 034 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Carboni
Mandat depuis 2020
230
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
14 sur 109
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TILLOY-BELLAY
75.5%
des locaux
139 locaux raccordables sur 184

TILLOY-BELLAY s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TILLOY-BELLAY

Le marché immobilier à TILLOY-BELLAY (51460), en Marne, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 767 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 333 et 1 946 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.77 %
Taux communal TF bâtie
13.07 %
Taux TF non bâtie
CC de la Région de Suippes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TILLOY-BELLAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à TILLOY-BELLAY est de 1 767 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à TILLOY-BELLAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TILLOY-BELLAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TILLOY-BELLAY ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TILLOY-BELLAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TILLOY-BELLAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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