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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THURET (63)

63260 · Puy-de-Dôme (63) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THURET

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 120 €/m²
66 ventes
1 264 — 2 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.6% sur 6 ans
1 275 1 663 2 051 2 438 2 826 1 417 2020 2 148 2021 2 500 2022 2 569 2023 2 121 2024 1 765 2025 +51.6% +16.4% +2.8% -17.4% -16.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 765 € 16
2024 — — 2 121 € 15
2023 — — 2 569 € 4
2022 — — 2 500 € 11
2021 1 477 € 1 2 148 € 16
2020 — — 1 417 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Lyan
Mandat depuis 2020
911
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 730 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
25 sur 408
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THURET
98%
des locaux
448 locaux raccordables sur 457
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THURET
0.3 km
d'aménagements

THURET s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THURET

Le marché immobilier à THURET (63260), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 120 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 264 et 2 600 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.29 %
Taux communal TF bâtie
4.48 %
Taux TF non bâtie
CC Plaine Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THURET en 2026 ?
Le prix médian au m² à THURET est de 2 120 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THURET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THURET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THURET ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THURET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THURET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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