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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THUBOEUF (53)

53110 · Mayenne (53) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THUBOEUF

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 056 €/m²
49 ventes
833 — 1 275 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.7% sur 6 ans
754 914 1 075 1 235 1 395 1 070 2020 838 2021 867 2022 1 268 2023 1 036 2024 1 078 2025 -21.7% +3.5% +46.3% -18.3% +4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 078 € 8
2024 — — 1 036 € 6
2023 — — 1 268 € 11
2022 — — 867 € 7
2021 — — 838 € 7
2020 — — 1 070 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Peccatte
Mandat depuis 2020
271
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 000 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THUBOEUF
100%
des locaux
248 locaux raccordables sur 248

THUBOEUF s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THUBOEUF

Le marché immobilier à THUBOEUF (53110), en Mayenne, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 056 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 833 et 1 275 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.1 %
Taux communal TF bâtie
4.3 %
Taux TF non bâtie
CC Mayenne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielEffet thermiqueGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudreEffet toxiqueEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THUBOEUF en 2026 ?
Le prix médian au m² à THUBOEUF est de 1 056 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THUBOEUF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THUBOEUF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THUBOEUF ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THUBOEUF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THUBOEUF ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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