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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THORIGNE SUR DUE (72)

72160 · Sarthe (72) · 187 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THORIGNE SUR DUE

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 429 €/m²
185 ventes
1 062 — 1 788 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.6% sur 6 ans
1 282 1 403 1 524 1 645 1 767 1 446 2020 1 427 2021 1 606 2022 1 424 2023 1 580 2024 1 437 2025 -1.3% +12.5% -11.3% +11.0% -9.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 437 € 47
2024 — — 1 580 € 14
2023 — — 1 424 € 29
2022 6 750 € 2 1 606 € 34
2021 — — 1 427 € 42
2020 — — 1 446 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Gauthier Chailloux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 637
Habitants
85
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
59 sur 711
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THORIGNE SUR DUE
100%
des locaux
940 locaux raccordables sur 940

THORIGNE SUR DUE s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THORIGNE SUR DUE

Le marché immobilier à THORIGNE SUR DUE (72160), en Sarthe, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 429 €/m² (185 ventes). Fourchette : entre 1 062 et 1 788 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.1 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Gesnois Bilurien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 8 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THORIGNE SUR DUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à THORIGNE SUR DUE est de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THORIGNE SUR DUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THORIGNE SUR DUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THORIGNE SUR DUE ?
187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THORIGNE SUR DUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THORIGNE SUR DUE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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