P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THOIRE SUR DINAN (72)

72500 · Sarthe (72) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à THOIRE SUR DINAN

⬢

Maisons

+101%
2024→2025
1 043 €/m²
55 ventes
764 — 1 296 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.7% sur 6 ans
560 764 968 1 172 1 376 915 2020 1 190 2021 890 2022 1 043 2023 622 2024 1 251 2025 +30.1% -25.2% +17.2% -40.4% +101.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à THOIRE SUR DINAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 251 € 16
2024 — — 622 € 4
2023 — — 1 043 € 9
2022 — — 890 € 10
2021 — — 1 190 € 7
2020 — — 915 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Boulay
Mandat depuis 2020
399
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
19 sur 244
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THOIRE SUR DINAN
99.7%
des locaux
307 locaux raccordables sur 308

THOIRE SUR DINAN s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THOIRE SUR DINAN

Le marché immobilier à THOIRE SUR DINAN (72500), en Sarthe, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 043 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 764 et 1 296 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.92 %
Taux communal TF bâtie
8.29 %
Taux TF non bâtie
CC Loir-Lucé-Bercé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THOIRE SUR DINAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à THOIRE SUR DINAN est de 1 043 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à THOIRE SUR DINAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THOIRE SUR DINAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THOIRE SUR DINAN ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THOIRE SUR DINAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THOIRE SUR DINAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →